1992〜2002年築, 専有面積57.86㎡〜77.86㎡の平均販売価格
東京都
99.8万円/㎡
前年比+18.9%
文京区
166.5万円/㎡
前年比+18.3%
パロス千駄木
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩3分
1997年築 / 13階建 / 80戸 / SRC造
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7階 / 67.86㎡の場合
相場
9,438万円
139.1万円/㎡
4,428
7,768
11,108
14,449
AI査定結果
推定相場価格
9,438万円
139.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,768万円〜11,108万円
114.5万円/㎡〜163.7万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月8日
パロス千駄木
9,480万円（139.7万円/㎡）/ 7階 / 67.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は116.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 9,480万円 | 139.7万円 | 7階 | 67.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 9,180万円 | 142.7万円 | 7階 | 64.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 8,990万円 | 139.7万円 | 7階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 9,990万円 | 142.3万円 | 9階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 6,280万円 | 113.2万円 | 10階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 8,980万円 | 119.4万円 | 13階 | 75.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 6,680万円 | 124.9万円 | 12階 | 53.49㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/01/23 | 6,480万円 | 121.1万円 | 12階 | 53.49㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/11/26 | 6,490万円 | 100.9万円 | 7階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 5,980万円 | 107.7万円 | 10階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/08 | 5,980万円 | 107.7万円 | 5階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/08 | 5,180万円 | 80.5万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/09/04 | 4,480万円 | 80.7万円 | 5階 | 55.5㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は135.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | パロス千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅3分 | 9,480万円 | 139.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/05 | モンテベルデ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅4分 | 6,990万円 | 128.9万円 | 54.21㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズシティ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 7,180万円 | 130.7万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2023/05/27 | 東急ドエル・アルス根津 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 6,180万円 | 112.6万円 | 54.88㎡ | 2K | 3階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/13 | スターヒル文京 文京区千駄木一丁目 | 千駄木駅5分 | 9,480万円 | 161.2万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 根津シティタワー 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 7,980万円 | 145.0万円 | 55.03㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 千駄木リリエンハイム 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 5,940万円 | 116.4万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/13 | コスモ千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 9,980万円 | 151.2万円 | 66㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ディアハイム根津 文京区根津二丁目 | 根津駅4分 | 7,980万円 | 122.7万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 藤和シティホームズ根津 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 7,999万円 | 128.9万円 | 62.04㎡ | 2LD・K | 10階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ヴィルヌーブ文京・根津 文京区根津一丁目 | 根津駅2分 | 9,480万円 | 134.2万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/29 | タウンシップ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅2分 | 9,280万円 | 141.2万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/10 | ナイスアーバン文京向丘 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 9,980万円 | 151.6万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、文京区では18.3%上昇しています。
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